1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
渋谷区
182.5万円/㎡
前年比-19.4%
パーク・ノヴァ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 70.85㎡の場合
相場
8,879万円
125.3万円/㎡
5,865
7,875
9,884
11,893
AI査定結果
推定相場価格
8,879万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,875万円〜9,884万円
111.1万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
パーク・ノヴァ幡ケ谷
7,980万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 7,980万円 | 112.6万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は114.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | パーク・ノヴァ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,850万円 | 123.6万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | 幡ケ谷YMビル 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 5,680万円 | 99.8万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/10 | シーズリカルド幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 98.1万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/24 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/15 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 11,300万円 | 139.9万円 | 80.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハウス初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,100万円 | 92.2万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 8,500万円 | 122.4万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/05 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 4,860万円 | 85.4万円 | 56.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/30 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,200万円 | 136.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/16 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,998万円 | 130.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/24 | セレニティ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,980万円 | 123.4万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/31 | エクレール代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 9,300万円 | 120.8万円 | 76.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/07 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 106.0万円 | 56.13㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 小田急千駄ケ谷2弐番館 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,580万円 | 123.0万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンビューハイツ神宮 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 6,999万円 | 114.9万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、渋谷区では19.4%下落しています。